房源编号：11182

1.商铺地址：武侯区盛治街719号朗诗熙华府（独角兽宠物.高新店） 

2.店铺详情：

* 面积：90平米，拥有外摆空间，有隔层

* 租金：1.3万/月，压1付3

* 店铺设计：双开间布局，临街铺面昭示性极强，定制化招牌设计醒目吸睛，过往客流识别度高。

* 店铺设施：洗护池 烘干设备

* 设备情况：中央空调，制冷等

* 运营收入：经营效益稳定，月纯利约4万元，年度纯收入可达50万元（可提供营业数据）

* 营业前景：业态延伸性极强，除现有宠物用品零售外，完美适配宠物美容、健康护理等关联项目。店铺已全面开通主流线上平台，长期稳居区域同品类评分榜首，积累了数量可观的忠实会员，服务辐射范围覆盖周边数公里，部分客群来自更远区域。开业4年来持续保持盈利状态，区域内养宠年轻群体规模仍在稳步增长，宠物洗护客单价稳定在100-300元区间，盈收空间充足。

3.商圈详情：店铺位于高新区大源朗诗熙华府，紧邻世豪广场、天府三街等商业与产业地标，商业氛围浓厚。交通网络便捷，近邻地铁5号线站点及多条公交路线，客群出行高效省心。周边被都城雅颂居1-2期、建发鹭洲里等高端住宅小区环绕，居住人群消费能力强劲，养宠需求旺盛且集中。依托优越的地理区位与稳定的高净值客群，店铺所在区域宠物消费市场前景巨大，是宠物行业创业投资的优选标的。

4.转让原因：老板娘因需专注照料孩子，且居住地位于龙潭寺，每日跨区通勤奔波压力过大，故诚意转让此优质店铺。