房源编号：03202

1.店铺位置：锦江区和风楼穿巷子12号（嗨森餐酒吧）

2.店铺详情：店铺为上下两层，实际使用面积约150平米，空间布局合理，利用率高；临街面宽15米，展示面开阔醒目，能有效吸引往来客流。月租金17000元，押一付三。店铺前期主营火锅业态时，月流水稳定在20万元左右；转型为酒吧经营半年以来，月流水稳定在10-15万元，经营数据真实可查。店内基础设施完善，上下水、烟道全通，可直接经营重餐饮，配套后厨与独立洗手间，满足多元经营需求。店内全套设施设备齐全完备，维护良好，无论是整转接手酒吧经营，还是转型重餐饮，接手即可正常运营。转让方式灵活，可整转，也可空转，适配不同创业需求。

3.商圈详情：店铺位于锦江区春熙路核心商圈，商业氛围顶级。步行约300米直达成都太古里、IFS 国际金融中心，1 公里范围内覆盖王府井百货、群光广场等多个顶级商业综合体；穿巷子作为春熙路 “一街五巷” 的重要组成部分，周边餐饮、零售、娱乐业态高度集聚，形成稳定的消费认知，商业氛围浓厚，无需养铺期，客流吸附能力极强。年均游客量超千万人次，旅游消费需求旺盛；同时，周边多个成熟住宅小区环绕，常住居民基数庞大，家庭日常消费、朋友聚餐需求稳定，为餐酒吧品类提供了全时段、多场景的消费客群。

4.转让原因：因店铺合伙人数量较多，在经营规划、发展方向等方面难以达成统一意见，无法继续推进店铺运营，故诚意转让。