房源编号：04113

1.店铺位置：郫都区犀浦镇犀池一街（柯帝斯酒店）

2.店铺详情：酒店共6层，面积1400平，租金2.1万每月。酒店32个房间，空间规整、利用率高。酒店格调统一且维护状况良好，所有客房内设施配备齐全，功能完善，能充分满足住客居住需求，无需额外投入装修或更新设施，接手即可正常运营。酒店目前处于稳定经营状态，周一至周五入住率稳定在90%左右，数据真实可查，收入可观。若接手后自主经营管理，可进一步优化运营成本。感兴趣的客户可预约实地考察详情。

3.商圈详情：酒店地理位置优越，紧邻犀浦夜市与美食街，该区域为年轻人聚餐、休闲、娱乐的核心聚集地，人流量密集，为酒店带来持续稳定的短期住宿需求。同时，酒店紧邻周边学校与地铁口，双重区位优势叠加。一方面，学校师生的探亲探访、培训学习、考试住宿等需求，为酒店提供了固定客源支撑；另一方面，地铁口的便捷交通条件，有效吸引地铁沿线上班族、跨区域出行游客等流动客群，大幅扩大客源辐射范围，确保酒店全年无明显经营淡季，客源保障充足。

4.转让原因：因酒店合伙人数量较多，经营决策协调成本较高，店主无意继续操心管理，现诚心低价转让，欢迎有意向者联系洽谈。