房源编号：04261

1.商铺地址：双流区悠乐坪生态园内（羊窝窝烤全羊）

2.店铺详情：项目总占地面积10亩（约6666㎡），空间规模庞大，布局规划完善，集特色宴会接待、休闲娱乐、户外垂钓等多元功能于一体，满足不同客群的消费需求。目前经营烤全羊羊窝窝全羊宴品牌店，经营模式灵活高效，采用 “做半年休半年” 的运营节奏，既保证了经营效率，又能合理调节休息，无需全年高强度投入，即便如此，年均利润仍可达30万元以上。现因业务拓展需求，诚邀志同道合的合伙人共同经营，具体合作细节等可面谈协商。

3.商圈详情：农家乐坐落于双流区悠乐坪生态园内，地理位置得天独厚：紧邻双流机场，可承接机场中转客流、商旅接待需求；距离园区内三个钓场仅200米，能精准对接钓鱼爱好者群体，形成“垂钓 + 美食”的消费联动，拓展客群边界。交通出行便捷，距离主路仅几百米，自驾可达性强；配套专属停车场，停车位充足，彻底解决大型聚餐、团队活动的停车难题。周边环绕多个企事业单位、工业园区及成熟社区，团餐需求旺盛，常年能接到稳定的团队订餐订单，为经营提供了充足的营收保障。生态园区内自然环境优越，空气清新，是城市居民短途游、周末休闲的热门选择，自带天然流量优势，商业经营前景广阔。