房源编号：04262

店铺位置：新都区斑竹园街道南岸路119号（新达台球俱乐部）

店铺详情：面积216平，租金4000/月。押1付12，不递增。店铺配备8张专业台球桌，配套3台5P中央空调，新风系统齐全，有独立洗手间。店铺运营两年，日均营收稳定，累积了大量老客户，生意呈稳步上升趋势。

商圈详情：台球厅扎根明新国际新城成熟居住与商业板块，周边配套优势显著：紧邻酒店，可承接商旅人士的休闲娱乐需求，拓展客源渠道；门口可停放10余台车辆，彻底解决顾客停车难题，提升到店意愿；门前即为公交车站台，公共交通便捷，便于客群快速抵达。区域内居住氛围浓厚，常住人口密集，年轻消费群体占比高，对台球这类休闲娱乐业态接受度高、消费频次高，再叠加酒店流动客源，形成了稳定且多元的客流结构，为台球厅的持续经营提供了充足的客源保障。