房源编号：05061

1.店铺位置：成华区踏水桥北街60号首创天禧68号10栋4楼（成都兴氛寂酒店）

2.店铺详情：面积509平，酒店共8个不同特色主题房间。租金19000/月，押二付三。酒店全屋中央空调，新风系统，设施设备证件齐全。酒店已成功开通抖音、小红书、美团、携程、飞猪等主流引流平台，曝光渠道稳定，线上口碑良好。采用全自助入住系统，无需人工值守，大幅降低人力成本与管理难度。酒店前期斥资百万打造装修，品质过硬，不仅深受年轻消费者喜爱，还经常承接剧组包场拍摄业务，拥有额外的稳定营收渠道。经营数据亮眼：日常房价稳定在300多元 / 间，节假日期间房价420元起，且经常出现供不应求的状态，盈利能力强劲。

3.商圈详情：酒店位于首创天禧68号，属于建设路商圈与东郊记忆文创地标双核心交汇地带，是成都潮流消费、文旅打卡、夜间经济的核心承载区，客流保障拉满。周围覆盖电子科技大学、成都理工大学等多所高等院校，成华政务服务中心等政务配套，以及三甲医院医疗资源，政务、商务、校园客流稳定，全年无明显经营淡季。文旅打卡核心客群、年轻潮流客群、高校与年轻客群、商务差旅客群，全维度客群覆盖，客流全年稳定。