房源编号：05141

1.店铺位置：郫都区学院街69号（艾尚悠家）

2.店铺详情：酒店共3层，面积1000平米，32间客房，月租金3334元。酒店接待大厅气派整洁，值班室功能齐全，配备监控系统和24小时燃气热水供应，目前酒店处于正常营业状态，入住率高达85%，在美团、携程等主流平台常年保持推荐位，口碑评分稳居区域前列。完善的经营证件、成熟的运营体系，接手即可无缝衔，每月稳定收入数万元，数据可查。

3.商圈详情：酒店紧邻四川传媒大学，周边被四川工商学院、五月花职业大学、川科外国语学校等多所大学环绕，数万在校师生构成稳定且高频的消费主力，叠加高校新生报到、考试季、毕业季等周期性需求高峰，客源基础扎实。同时，项目周边成熟小区密集，生活配套完善，聚集多个KTV、商务休闲会所及特色餐饮门店，形成“住宿+娱乐+美食”的商业闭环。无论是学生短途出行、考试接待，还是本地休闲住宿，多元消费场景确保客源从未断层，为酒店经营提供了长期稳定的市场支撑。